Comment récupérer les combles d’une maison à Paris?

combles amenagésDans cet article, un specialiste des travaux de renovation  partage avec vous mes lecteurs un procédé permettant de récupérer les combles d’une maison. Selon ses dires, il ne prétend pas détenir une science infuse en la matière. Ce dont il est convaincu, c’est que comme le disait un écrivain américain :

“Le savoir est un genre d’ignorance qui distingue l’homme studieux.” Ambrose Bierce

Il  continue donc d’apprendre et n’hesite pas à partager avec  les  autres les connaissances qu’il emmagasine tous les jours.Decouvrez son procédé .

1) Délimitez la zone des combles

D’abord, commencez par délimiter la zone des combles dans laquelle vous pouvez vous tenir debout. Elle se doit d’être supérieure ou égale à 1,80 m (loi Carrez). Si cette surface fait plus de 12 m2, vous pouvez vous en servir pour créer une véritable pièce en plus.

Si cet espace ne dépasse pas les 6 m2, vous vous en servirai pour agrandir une chambre, par exemple, en y installant la zone de couchage ou en aménageant un coin bureau au-dessus du salon. Et si vous n’arrivez pas à vous tenir debout, tout n’est pas perdu !

Permettez-vous d’ouvrir les plafonds pour augmenter le volume des pièces. Ainsi, vous gagnerez en charme dans les pièces à vivre, ou vous pourrez installer des mezzanines dans les chambres d’enfant.

2)Isolez la toiture

En fonction de la configuration de votre charpente, des travaux de modification peuvent être réalisés de sorte à libérer l’espace .Sachez toutefois que seul un professionnel en la matière est habilité (et assuré) pour effectuer des modifications qui touchent aux parties porteuses de la toiture.

Il est indispensable d’effectuer une isolation. Elle aura pour effet de réduire considérablement les consommations d’énergie et assurer le confort des habitants de la maison quel que soit la période de l’année (été comme hiver).

Plusieurs options sont possibles : le sarking et le panneau de toiture sont deux techniques efficaces pour isoler par l’extérieur.
Dans ces deux cas, il faudra placer l’isolation sur les fermes. La charpente restera donc visible depuis les combles. Cette solution est à privilégier si vous effectuez une réfection de toute la toiture.

L’isolation par l’intérieur dissimulée sous des plaques de plâtre ou des lambris est plus facile à mettre en œuvre. Cependant, elle un inconvénient majeur : cette action risque d’abaisser la hauteur des combles de 20 cm au moins.

3)Faites entrer la lumière

Fenêtre de toit, lucarne, chien assis… le choix est large. Mais pour respecter l’harmonie de la façade, votre commune peut vous imposer des formes et des matériaux spécifiques. En règle générale, la surface vitrée doit correspondre à 14% de la surface habitable de la pièce.

Dans des combles de 50 m2 au sol (surface habitable d’environ 32 m2), il faut prévoir 4,5 m2 de surface vitrée. Répartissez cette surface en deux ou trois fenêtres plutôt qu’en une seule et grande verrière. Pour éviter les surchauffes durant les mois les plus chauds, n’implantez pas tous vos ouvrants côté sud.

4)Prévoir les réseaux
Vous devez installer un tableau de répartition électrique. Il sera raccordé au tableau principal et facilitera la distribution des surfaces. Les tuyaux d’arrivées d’eau sont sous pression, ils peuvent donc circuler où bon vous semble. L’installation d’un ballon supplémentaire non loin d’une nouvelle salle de bain vous assurera encore plus de confort.

Prolongez le système de chauffage central en vous assurant que la chaudière est suffisamment puissante ou équipez-vous de radiateurs électriques.
Seules les évacuations d’eau posent problème. L’écoulement naturel impose des pentes de 2,5 cm/m parfois difficile à respecter.

Le plus simple est d’installer les salles d’eau les unes au-dessus des autres. Si ce n’est pas possible, il reste l’option de la pompe qui expulse les eaux usées sous pression sans contrainte de pente.

Prenez soin d’appliquer à la lettre toutes ces recommandations. Aucune d’elles n’est inutile et surérogatoire .Ne pas les respecter entièrement serait presqu’un acte peccamineux.

 

Et pour les lecteurs de ce blogs résidents à Paris et qui recherchent une entreprise capable et  de réaliser ce type de travaux , je leur conseille vivement les deux entreprises suivantes :  http://www.travaux-paris.com et  Travaux renovation Paris qui réalisent de très bons travaux à paris .Et Il est certain qu’ils obtiendront satisfaction

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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2 réflexions sur “Comment récupérer les combles d’une maison à Paris?

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